作为华侨城首个试水主题商业地产项目，华侨城深圳欢乐海岸项目扩容一案日前已顺利完成土地转让，深圳湾的华侨城项目面积将由4.8平方公里扩大至6平方公里，华侨城在深圳的项目总面积则将由此达到15平方公里。“欢乐海岸”的建设包括两个重要部分：一是计划在城市中心建设的面积达68．5万平方米的自然生态湿地——侨城湿地；二是计划建成总面积约为30万平方米的大型商业广场，该广场将使深圳湾成为深圳市的新商圈。目前华侨城已投入超过9亿多元于欢乐海岸项目的开发，继去年年底赴沪成功招商后，将于今年6月底在“大本营”深圳进行再一次招商，预计2011年春节试营业，2011年5月正式开业。该项目建成后将与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成一个城市生态旅游区域和商业集群。华侨城高层于早前股东会上透露，欢乐海岸是华侨城一种新商业模式的探讨，把娱乐跟商业结合一起，而这种模式被业界喻为华侨城独创的“旅游+商业”模式。（SPACE研究中心整理）