数据显示，北京7月写字楼租售价格涨多跌少。7月北京租售价格变动的写字楼项目中，共有20个项目价格上涨，其中四个项目涨幅超过10%，最高涨幅为20.69%。有三个项目租售价格微跌，但跌幅均在3%左右。北京写字楼市场上，海淀区共有八个写字楼租售价格上涨，其中六个项目集中在中关村商圈。朝阳区写字楼价格波动不大，上涨趋势已经有所放缓，但总体趋势依旧向好。由于下半年预计将有超过90万平方米新增供应进入市场，北京甲级写字楼租金在之前三个季度表现出的上涨势头可能会在接下来的两个季度面临一定的压力，预计2010下半年市场租金将会继续小幅上涨，但租金恐难再次猛涨，将维持持稳态势。相关机构预测，北京甲级写字楼租金至2014年预计年涨幅4%。