在广州,商用物业空置率的上升早已不是新鲜话题,但开发商对此却始终置若罔闻,投资依然在继续。日前披露的研究数据显示,2010年第二季度新增供应66370平方米,广州市甲级写字楼总库存量增至182万平方米左右。另有多个预期项目,如万菱汇、高德置地广场南塔等也即将在下一季度推出,其体量将在13.4万平方米以上。新增供应仍集中在天河区,以珠江新城为主。数据显示,到今年下半年广州多个购物广场将会集中入市,预计新增供应量将达到92.8万平方米。大量的供应量,也将带来空置率的大幅度上升。预计到今年下半年,广州购物中心的空置率将超过20%,而到2011年,空置率会攀升到28%。而在2009年,该数字仅为13%。