截至目前，中国的商业地产还远没有达到饱和的程度，未来商业地产盈利机会还会增加。近期，黑石、摩根士丹利、高盛等众多国际金融巨头均以不同形式挟重金在中国房地产市场排兵布阵，国内二、三线城市商业地产成为境外资金涌入的洼地，在缓解商业地产资金的短缺的同时，也给中国经济调控带来了不稳定因素。