一面是新政打压之下住宅市场遭到冷遇，一面是商业地产项目因不在政策调控范围反而显得相对走俏，一个多月来，商业类项目在各地新政细则大多未出的情况下逆市走强，成为眼下真空楼市当仁不让的成交主力，其中又以酒店公寓的表现最为抢眼。然而上周，北京、宁波纷纷出台相关禁令，北京6月起禁止酒店类项目分割出售，宁波的打击范围则更为宽泛，称个人购买酒店式公寓将不予办理房产证。一时之间，各地酒店式公寓市场颇有山雨欲来之感，猜测频出。记者多方采访后得知，目前杭州对这一类产品也渐有政策收紧迹象，而如若真的出台类似宁波的禁令，那么杭州的酒店式公寓市场无疑将遭遇重创。