随着楼市新政的出台，内资开发商正在悄悄酝酿“转战”商业地产领域。有数据显示，4月国内房地产资金流向出现“转舵”迹象，主要去向是商业楼、写字楼市场。据了解，长期持有一定比例的商业地产可以使开发商的风险更可控。为此，国内多家房企在近期加快了布局商业地产的步伐。写字楼供求量大幅放大。据统计，4月初，万科接手位于CBD核心区的赢嘉中心，半个月内已连续接手3个商业地产项目；4月13日，保利房地产宣布未来3至5年将持有性商用物业的投资比例增大到全部投资的30%；金地集团也表示将商业地产的开发和运作作为未来重要战略规划，并且今年计划将20%的资金投向商业项目。不过，也有专业人士尚持疑问，目前商业地产是否真的迎来“春天”了呢？长期的商住价格倒挂现象能否得以纠正，嗅觉灵敏的开发商、投资者是否会共同催热商业地产呢？这些都有待继续观察。