8月4日数个机构联合提供的数据显示，在2010年前7个月中，上海的商业物业成交面积和成交均价均处于历史最高点。数据显示，今年前7个月，上海商业物业供应面积为201万平方米，而成交面积却多达205万平方米，同比增长了10%;成交均价1.5426万元/平方米，有11%的同比涨幅。在经历连续几年针对住宅市场的宏观调控之后，原先以住宅开发为主的开发商开始逐渐增加在商业地产方面的投入。一个明显变化，则是商业地产在整个房地产业中的重要地位体现。前几年商业地产的成交比重一直在20%上下，但在今年7个月中，这一比重已接近4成。