中国购物中心产业资讯中心产业研究部发布的《2008-2009中国购物中心发展报告》显示，从2003年到2009年的7年中，全国购物中心的商业建筑面积已从2003年的约3000万平方米上升到去年的超过1.2亿平方米，商业建筑面积对社会消费品零售总额的贡献占比已从最早的0.3%上升到超过1%。但去年北京优质购物中心首层平均租金下调5.2%，跌落至2007年底的水平。一些新项目，特别是在2008年底经济危机前开业的项目租金甚至下调15%。未来两年北京将有逾250万平方米的中高端商业项目入市，供应量超过过去三年的总量，而购物中心平均入驻率有可能降低，2010年相应的中高端商铺平均租金将可能下调5%左右。