司徒文聪，是商业地产界一个具有传奇色彩的人物，仅在上海，正大广场的‘重整旗鼓’、调频壹广场的‘时尚新地标’等轰动业内的事件中都留下了他深深的烙印。
　　曾经辉煌的曹家渡商圈，牵连着许多人美的好记忆。由于城市的发展和变迁，该商圈已黯然失色，目前，静安、长宁、普陀三区已联手打造曹家渡商圈全面升级。近日，该商圈首席商业地标悦达889广场已正式开业，标志曹家渡商圈的再度崛起初现雏形，司徒文聪和他的经营团队如何运作悦达889广场，是否能再创上海标志性商业传奇，成为各界关注的焦点。
　　直面难题
　　就如司徒文聪所言，地段的选择对于商业地产来说是至关重要的。不少按照传统模式经营的商业项目最终走向失败，“地段”占了很大部分的原因。
　　但司徒文聪也道出了当下的一个不争的事实：如今传统商业中心，即市中心核心区域早已没有大规模的土地供应，土地发展商也多选择“打包式”的拿地策略，“边缘化”成为一种难以回避的趋势。