在未来我们的商业地产投资领域，长沙无疑会是一个典范。”中信资本高级董事总经理、房地产投资主管程骁远说。9月8日，中信资本正式宣布：其将耗资15亿元打造长沙第一个Shopping Mall。尽管中信资本的房地产基金此前曾在包括佛山、珠海、上海、大连等全国9个城市投资过若干住宅项目，但这个名为“中信资本长沙悦方ID MALL”（以下简称ID MALL）的项目却是其首次涉足零售商业地产之作。这也是该基金在房地产领域最大手笔的一笔投资。目前中信资本旗下有三只地产投资基金，“一期基金是机会型投资，二期基金偏重住宅投资，三期基金投资策略则相对分散”，作为主管的程骁远说，正在和LP沟通以募集四期基金，“最重要的一个投资方向就是二线城市的商业地产项目”。其中郑州、西安、重庆、昆明等中西部城市是他们重点关注的区域，这些城市的一个共同点：都在高铁沿线。（SPACE研究中心整理）